●水電等基礎工程是否更換過 澄慧設計設計師解博淳表示，整體而論，投資客經手的裝潢屋，與設計師投資或一般民眾買來自用的住宅，最大的差異在於「基礎工程」。也就是，水電工程是否處 理得當。投資客為省裝修費，一般不會花額外費用來重整水電管線。因此當你看到裝潢屋時，可以檢視其水電是否換過，若可以的話，也可以請屋主提供水電配置圖 來檢視。
●建材用料及收邊是否細膩確實 由於現今買賣房屋，合約上都會明載保固期；專業投資客雖會使用較劣質的建材或粗糙的工法以節省成本，但也會技巧性地讓問題浮現的時間點落在保固期外。因此 在檢視時必須十分小心，但若是設計師投資的二手屋或民眾自用的住宅裝修，則會重視裝潢的壽命及居住的舒適性，因此，在建材使用及材料收邊都會比較注意。
●房間數太多，未必是好屋 投資客經手的裝潢屋通常會儘量隔出更多的房間數、裝潢上力求搶眼，以求賣到更高的價錢。但一般權狀坪數有限，所以房間數太多，意謂使用空間變小，在生活機能上是不方便的，因此建議最好不要碰，否則就要自己再花錢更改裝修。
● 踢踢看、踩踩看檢視精美包裝下的工法是否扎實 其實，有些投資客並不吝惜使用高檔建材，所以，判斷裝修是否有問題，重點不在裝潢表層，而在於看不到的建材之下。建議消費者們不妨踢踢看、踩踩看，甚至用 身體去撞撞看，以便測試精美裝潢表面下的工法是否紮實。比如，石英地磚用力踩下去會發出空洞聲的話，就代表底部的水泥不夠堅固，用久了容易破裂。
●檢查施工的收尾細節 澄慧設計設計師 就其專業與經驗表示，其實內行人會仔細看裝潢屋的施工收尾的細節是否做得很確實，也能提供判斷準則，像是瓷磚與瓷磚之間的填縫是否平整，牆角與天花板的交接處是否有加上黏膠等等。
買下實品屋可以怎麼規劃在不破壞裝潢下，要增加局部收納空間，只能多利用坊間居家收納技巧了，真空收納袋，多功能收收納櫃等或是選購家具時以收納功能為考量，例如，客廳的茶几抽屜，臥室的掀床，玄關桌和鞋櫃，在家中的每個區域都留置一個收納空間，使屋內永保清淨明亮。
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